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大连理工大学公寓管理条例(修订)


发布时间:2014-03-14    来源:    点击量:



 

第一章 总则

第一条 为了进一步规范学校公寓的规范化管理,提高周转能力,为引进人才提供更好的短期居住条件,促进学校教学、科研和学科建设的发展,特制定本条例。

第二条 学校公寓是指由学校提供的、供特定人员短期租住使用的房屋,四种类型,分别是人才公寓、海天学者公寓、博士后公寓和单身公寓。特定人员是指本条例第三条所规定的人员。

第三条 特定人员范围:

1.双聘院士;

2.引进人才(含师资博士后);

3.海天学者;

4.“长江学者”讲座教授;

5.兼职教授;

6.统招统分博士后;

7.单身教工,指人事处登记在册的留校、调入的且家住大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区以外的未婚青年教职工和附中、附校登记在册(校编)且住大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区以外的未婚青年教师。

第四条 学校公寓的使用采用审批与管理分开的原则,审批和管理部门各负其责,分工协作,提高公寓的使用效率和使用效益。

第二章 公寓的申请

第五条 校内的院系为海天公寓的申请单位,代表公寓使用人向学校提出海天公寓使用申请。引进人才、统招统分博士后和单身教工为其他公寓申请和使用人,向学校提出公寓使用申请。

第六条 申请单位或个人按规定填写学校公寓使用审批表,经所在部门审核,报审批部门批准。

第七条 公寓申请获得批准后,申请单位代表使用人(或使用者本人)到公寓管理部门确认公寓入住计划和房间,办理入住手续,签订公寓使用协议,缴纳租住公寓押金,领取钥匙。

第八条 申请单位或个人对使用人在公寓使用过程中负担保责任。使用人应交付的公寓费用,将由申请单位或个人承担并向学校交纳。

第三章 公寓的审批

第九条 校人事处为人才公寓、博士后公寓、单身公寓的归口审批部门,校国际合作与交流处为海天学者公寓的归口审批部门。其它单位(含公寓管理部门)无权批准公寓房的使用。

第十条 审批部门应根据公寓管理部门通过校园网提供的公寓房安排计划,在有空房源的情况下,按规定批准公寓申请。

第十一条 公寓房的租用期由审批单位确认。为了保证公寓房的周转和公寓房安排计划的顺利执行,公寓房的租期原则上不能延长。

第十二条 因工作需要确实需要延长公寓房租期的,审批部门在有房源的情况下方可批准。但公寓使用人及申请单位应服从公寓管理部门制定的公寓安排计划的调配。

第四章 公寓的管理

第十三条 资产管理处是学校公寓的管理部门,其他单位和个人无权安排人员使用公寓。

第十四条 公寓管理部门负责公寓的入住管理、公寓使用情况的更新、公寓维护维修管理、公寓经费收支的统计和管理,并委托物业公司负责公寓的保安保洁服务、日常管理、公寓设施物品管理等。

第十五条 学校公寓只能按学校审批部门批准的使用人和使用期限进行使用。

第十六条 公寓管理部门按学校规定的标准对公寓的备品进行配备和更新。凡因使用不当造成的损失,由使用人承担赔偿(或维修)费用。

第十七条 学校公寓的正常维修由学校公寓的管理部门负责。凡因不当使用造成的损失,由使用人承担维修费用。

第十八条 使用人在使用公寓期间不得以任何方式出让与他人使用,否则将取消其使用公寓的权利,并依据学校相关规定予以行政处分。

第十九条 使用人在入住前和退房时,应与公寓管理部共同查验室内设施、物品,水、电、煤气表数,并签字确认。

第二十条 使用期结束后,使用人(或申请单位)应立即将所用学校公寓交还公寓管理部门,并办理相应的手续。

第五章 公寓经费的管理

第二十一条 学校公寓的经费严格执行收支两条线的财务制度,公寓的租金等收入直接交到校财务处,经费支出纳入学校预算管理。

第二十二条 公寓租金标准和入住条件见附表。公寓的租金采用预交方式到校财务处交纳(每三个月为一个交费期,每次预收三个月或六个月房租)。

第二十三条 公寓的水电煤气费自行缴纳,电话、网络、数字电视需使用人自行办理并缴纳费用(其中海天学者公寓的所有费用在退房时一次性结算)。入住单身教工公寓的使用人需交纳采暖费。

第二十四条 使用人要按时足额交纳房租及发生的各项费用。

第二十五条 公寓的租金一般不得减免,若确有特殊情况需要减免的,须由申请部门或个人向审批部门提出申请,经审批部门同意并报主管财务的校领导批准后,方可按批准的意见执行。

第六章 附则

第二十六条 本条例自发布之日起生效。

第二十七条 本条例由资产管理处、人事处、国际合作与交流处负责解释。

附表:

公寓类型

期限

人才公寓(两室一厅)

博士后公寓

57m2

海天公寓

75 m2

单身公寓

类型75m2

类型(57m2)

6个月以内

1200/

900/

900/

80/

2.02/·m2

712个月

2000/

1500/

12个月以上

3000/

2500/

1. 副教授及以上引进人才可以自行选择人才公寓类型,其他引进人才(含师资博士后)可以申请类型Ⅱ人才公寓;

2. 未婚引进人才(含师资博士后)也可以申请单身公寓,但不再享受租赁住房补贴;

3. 统招统分博士后可以选择申请博士后公寓或单身公寓,最长可以租住24个月。如住单身公寓,不再享受博士后租赁住房补贴;

4. 对于单身公寓,经学校批准入住的特殊人员,按照25元/㎡•月收取租金。

附件:大连理工大学公寓使用审批表

大连理工大学周转房使用审批表

大连理工大学单身公寓使用审批表

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